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行业新闻

房产游戏,真游戏与假房产

发布日期:2020-08-06 18:44 浏览次数:

日前,两大消息颇能引起广大网友的关注:其一,深圳房地产中介协会数据显示,7.15新政之后,深圳二手房网签量断崖式下跌,16日至22日期间,日均网签222套,相对6月份日均450套明显下跌。

部分资金开始转战公寓,甚至出现有客户一次性买下10套公寓。这哪里是“房子是用来住的,不是用来炒的”?

真正推升房价的闲闲财经真的想说,根本不是刚需!泱泱中华10几亿人,媒体同行这么多,有几个敢于拍着胸脯说真话的?

而针对该问题,7月31日,深圳市规划和自然资源局、深圳市住建局联合发布《关于停止商务公寓审批的通知》,在全市范围(含深汕特别合作区)停止新的商务公寓审批,鼓励商务公寓项目转为可售型人才房。

也就是说,应对“投资客”炒作公寓房,针对性的开始查漏补缺而已。是不是从根本上遏制了炒房的动机呢?

之前炒房,有人离婚炒房,现在转战公寓房,口子终究还是要被堵住了,这样就能从根本遏制住房价问题了吗?

闲闲财经认为,根本没有抓住事物本质问题,“头疼医头、脚疼医脚”这一老套的办法,不是从源头来解决问题的,“刚需们”认为房价可能就会掉下来了,眼巴巴的,可能结果依然会让大家失望。

这还用说吗?少数人掌握了核心资源,掌握了核心地段,等着水涨船高,毕竟房产是“稀缺资源”,所以,通过“围追堵截”的办法只是一解“燃眉之急”而已。

一系列措施,只会让拥有“核心资源”者,更珍惜手中的筹码,没有人买卖,就一定会跌吗?

这如同长期上涨的股票,缩量上涨,可能会让股价更坚挺,没有成交量,只能说明别人不一定愿意卖!

这几乎是让人可恼的两件事儿,真正对整个民族、整个国家经济发展,最为有利的情况应该是什么呢?

对于新股上市就是创造相当一段时间的泡沫现象,上交所选择了某一些股票一年后计入指数,这种操作跟停止“审批商务公寓”的做法又有何异?

好吧,“看透别说透,还是好朋友”,闲闲财经总是喜欢口无遮拦,最终还是想更多人看透问题的本质。

股市在大幅改革,但达到最终状态还是有一段距离;房产税不敢推出,宏观经济恐怕看上去不允许,但啥时候允许呢?改革,不是请客吃饭,是要有人“流血牺牲”的,没有这个魄力,是干不出啥名堂的。

另一件事情是,游戏行业“巨震”,苹果今日下架3万款游戏,市场开始大幅猜测背后什么动机驱使。

闲闲财经不玩游戏,听到了下架3万款游戏,颇为震惊,世界上竟然有那么多款游戏,真的匪夷所思。

我一个酷爱游戏的同学,我看他打王者荣耀打了好几年,根本没有玩过别的游戏,啥情况?好的游戏恐怕市场集中度非常高了,3万款下架的游戏,恐怕早已“门可罗雀”了,下架了,对于游戏行业恐怕一点冲击都没有。

倘若阁下买的是游戏行业龙头公司,反而成了利好,“强者恒强”或许又在游戏行业上演。

闲闲财经看到有很多网友表示赞同,认为这是一件儿好事儿,因为打游戏,可能让年轻人更沉迷,不能认真对待现实中的生活,这种想法太单纯了。

很多流量大的游戏,根本没有被下架,游戏该咋玩咋玩,该怎么沉迷就怎么沉迷,应对游戏行业,如同应对房地产行业的招数一样,来一个“青少年模式”,就像用限购来控制房价上涨一样,效果达到了吗?

所以,打通房产与游戏行业来看,闲闲财经观察到的控制方法,都如出一辙,游戏是真的,控制房价,也是真的,但骨子里并不那么强烈。

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