您好,欢迎访问忻州创硕化工有限公司!
+86-350-2022888

联系我们

忻州创硕化工有限公司
邮箱:98235765@qq.com
电话:+86-350-2022888
地址:山西省忻州市胜利街兴运路16号 在线咨询

企业新闻

被房子套牢的国人,房贷负债超七成,你要还多

发布日期:2020-05-08 07:59 浏览次数:

中国人对房子已经到了一种爱恨交织的地步,虽然一直在嫌弃房子的价格过高,但还是必须要拥有一套房子,当然这也比较符合中国人对家的概念,所以基本上先是挣个十年首付,然后下半辈子都还房贷。

当然现在的普通年轻人可能在大城市连房贷都攒不到,所以只能降低自己的欲望,只要求吃饱穿暖就行了。我国的负债家庭中,有76.8%的都是因为房贷,但是根据去年的数据,我国的房子存量超过3.9亿套。

这就是一个比较现实的现象了,三四线城市的房子没人要,一线的房子抢不到,因为人都是希望能在生活条件好的地方有个落脚地方,也就变相助推了房价的上涨,其实大家在家乡基本都有一套房子,但是谁会嫌房子多呢?

根据统计局发布的数据显示,我国拥有一套房的家庭占比58.4%,两套房的占比31%,三套房占比10%,但是都不是全款购房,大部分都背了房贷,平均贷款将近40万。但是中国家庭平均负债也就51万,房贷就占了75.9%。

再来说这个负债的问题,债务在一百万以上的人有近10.5%,30万以下的占比53.8%,年龄在26-35岁这个阶段的负债率最高,基本都是中青年和高学历家庭,这个年龄段也是最苦逼的阶段,不仅要还房贷还要负担家庭的生活开支。

也不能只看负债,来看看家庭资产。城镇居民人均总资产达到了317万元,按照地区来看,GDP大省广东的家庭资产仅排在第六位,广东的贫富差距其实还挺大的,珠三角地区的经济要远高于粤东粤西地区。

除了广东比较让人惊讶,山东的家庭资产也远落后于河北和安徽,作为人口和经济大省,山东就青岛和济南的房价比较高,再加上山东的基础工业是大头,一些轻工业或者高新技术企业都不是很多,一定程度上也影响了当地的房价和物价。

前三名被北京、上海和江苏占据,以后依次是浙江和福建,总体来说东部地区的家庭资产要高于中西部地区,应该也是和当地的发展有关系。北方有很多的国企,还要加上棚改和拆迁,所以当地的房地产市场发展空间并不是很大。

现在中国的主要财富还是集中在少数人手里,这10%的人拥有将近50%的资产,就比如北京的平均总资产抵得上七个新疆家庭。还有个基本是常识的就是一般家里人的学历越高,资产也就越多,房子也在资产中占比近六成。

再回到负债这个问题,有个需要关注的地方就是老年人投资这个事情,现在的老年人投资的比中青年还多,其实本意也是为了赚点钱,但是现在银行里面能真正保本的几乎没有,尤其是资管新规出台后基本就没有保本的业务了。

但是还是有很多的老人投很多钱进去,之前的原油宝还有不少的老年人投资,最后还要倒贴钱,子女还不敢说。往往被银行的业务员一忽悠就信了,负债的风险还是很大的。

+86-350-2022888